Eladó Üzleti ingatlan – Kétvölgy

Leírás

vendéglátó- és kereskedelmi ingatlan vagy saját otthon az osztrák-magyar határ mellett Az ország legszebb helyén különleges adottságú ingatlan keresi gazdáját az Őrségi Nemzeti Park területén, az egyik legszebb részén, Kétvölgyön. A sok lehetőséget magában rejtő, jelenleg étterem–cukrászda–kisbolt funkciókkal működő épület, melynek tetőterében vendégfogadásra alkalmas szobák kialakítása is folyamatban van. A tetőtéri rész kialakítása még rugalmas, így a jövőbeli tulajdonos akár saját lakrészt is létrehozhat ott – ezzel egyetlen vételáron nemcsak lakóingatlant, hanem egy jól működő, bevezetett vállalkozást is kaphat. Az ingatlan panorámás, 1147 nm-es telken fekszik, 270 nm alapterületű, pincével, földszinttel és tetőtérrel, amely összesen 550 nm. Az ingatlanhoz jár egy 1950 nm építési telek, amely még beépítésre vár.  Részletek és adottságok:  Pince: gépészet, tárolók, kialakítás alatt álló wellness részleg  Földszint: vendégtér, teljesen felszerelt konyha (minden előírásnak megfelelő), kisbolt, látványcukrász műhely  Tetőtér: 6 db apartman kialakítása folyamatban (akár saját lakótérként is kialakítható) Műszaki jellemzők:  Falazat: PTH 38-as tégla, külső 10 cm szigeteléssel  Tető: Tondach kerámia cserép, 20 cm tetősík szigeteléssel  Fűtés: vegyes tüzelésű kazán, 4000 literes puffertartály + cserépkandalló  Elektromos rendszer: 3x45A áram + éjszakai áram + 11 kW napelem rendszer 25 kW inverterrel  Nyílászárók: hőszigetelt üvegezés  Vendégparkoló kialakítva az ingatlan előtt Ez a különleges helyszín ideális választás mindazok számára, akik szeretnének nemcsak egy házat, hanem egy életformát, megélhetést és egy kész vállalkozást vásárolni az Őrségi Nemzeti Park egyik legbékésebb, legszebb részén. Az ingatlan cég formában eladó, így pályázati lehetőségre is alkalmas. Az ingatlan ára igény szerinti (vendégszobák vagy saját lakrész kialakítása) lakótér kialakításának befejezett állapotára vonatkozik. Ár: 260 millió Ft (az ár a céget és a teljes jelenlegi berendezést tartalmazza) 640.000 euro