Gewerbeimmobilie zu verkaufen – Szaknyér

Beschreibung

Der Nationalpark Őrség ist eines der einzigartigsten Naturgebiete Ungarns, in dem unberührte Natur, eine von Hügeln geprägte Landschaft, ursprüngliche Wälder und saubere Luft eine außergewöhnliche Lebensqualität bieten. Szaknyér gehört zu den kleinen, ruhigen Gemeinden der Region und ist eines der verborgenen Juwelen der Őrség, wo die Nähe zur Natur, die Stille und die Harmonie des Landlebens die Besucher erwarten. Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, für Naturerlebnisse und zur Erholung. In dieser wunderschönen Umgebung bieten wir eine derzeit als Jugendcamp betriebene Immobilie mit einer bebauten Fläche von etwa 350 m² auf einem knapp 7.000 m² großen Grundstück zum Verkauf an, die zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Teil des Gebäudes ist eine eigenständige Wohneinheit mit einer Fläche von etwa 120 m², bestehend aus zwei Zimmern, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, einem Abstellraum sowie einer gemütlichen, großzügigen Terrasse. Dieser Bereich kann dem neuen Eigentümer als ideales Zuhause dienen, während die übrigen Teile der Immobilie weiterhin gewerblich oder touristisch genutzt werden können. Der Komplex verfügt über sechs separate Gästezimmer, die derzeit als Jugendunterkunft genutzt werden. Die Zimmer sind mit Etagenbetten ausgestattet und eignen sich daher auch für die Unterbringung größerer Gruppen. Den Gästen stehen zwei separate Sanitärbereiche zur Verfügung. Zur Immobilie gehört außerdem eine nach den HACCP-Vorgaben ausgestattete Küche sowie ein angrenzender Speisesaal, der gleichzeitig etwa 40–50 Personen aufnehmen kann. Damit bestehen ideale Voraussetzungen für Camps, Gruppenveranstaltungen, Familienfeiern, Schulungen oder auch Firmenveranstaltungen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt komfortabel über eine Gastherme. Gegenüber dem Hauptgebäude befinden sich weitere Nebengebäude und Lagerräume, die beispielsweise zur Einrichtung von Apartments, zusätzlichen Unterkünften oder anderen Nutzungsbereichen umgebaut werden können. Die großzügige, parkartig gestaltete Grünfläche bietet Platz für zahlreiche Aktivitäten im Freien. Sie eignet sich gleichermaßen für Sportprogramme, Kinderveranstaltungen, Handwerkscamps, naturkundliche Aktivitäten, Gemeinschaftsveranstaltungen oder auch Programme im Stil einer Waldschule. Eine weitere Besonderheit des Gebäudes ist ein stimmungsvoller Gewölbekeller, der sich in ausgezeichnetem Zustand befindet und weitere Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem als Lagerfläche, bietet. Die Vielseitigkeit der Immobilie ist nahezu einzigartig: Sie kann weiterhin als Jugendunterkunft oder Camp betrieben werden, eignet sich jedoch ebenso hervorragend zur Einrichtung eines Gästehauses, einer Pension, eines Veranstaltungszentrums, eines Kreativhauses, eines Gesundheits- und Erholungszentrums, eines Seniorenheims oder sogar eines Mehrgenerationenanwesens. Wer eine Immobilie sucht, die gleichzeitig Wohnraum, unternehmerische Möglichkeiten und eine außergewöhnliche Lebensqualität inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft bietet, findet in dieser Immobilie in Szaknyér eine besondere Gelegenheit.