Einfamilienhaus zu verkaufen – Zalaegerszeg

Beschreibung

Im naturnahen Teil von Zalaegerszeg, in einer ruhigen Straße von Bazita, bieten wir ein renoviertes Einfamilienhaus in gutem statischem Zustand zum Verkauf an. Bazita war einst eine eigenständige Gemeinde und gehört heute zu Zalaegerszeg. Der auf einem Hügel gelegene Stadtteil wird im Osten und Westen von Tälern begrenzt und bietet seinen Bewohnern eine friedliche, ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Stadt liegt im nördlichen Teil des Zalaer Hügellandes, an der Grenze dreier unterschiedlicher Teilgebiete. Die südwestlichen Stadtteile erstrecken sich bereits in das Gebiet von Göcsej, das durch stark gegliederte, 200–250 Meter hohe Hügel mit unterschiedlichen Ausrichtungen geprägt ist. Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten 6.000 m² großen Grundstück, das sich weit in Richtung der bewaldeten und von Wiesen geprägten Flächen erstreckt. Rund um das Haus befinden sich etwa 1.500 m² ebene, eingezäunte Hoffläche, während der restliche Teil des Grundstücks abschüssig ist und über einen Kiefernbestand, eine Wiese und Obstbäume verfügt. Im Garten wachsen unter anderem Äpfel, Birnen, Pflaumen, Feigen, Weintrauben und Kastanien. Das Wohnhaus wurde in den 1930er-Jahren als Lehmhaus auf einem Ziegelfundament errichtet und 2025 renoviert. Die Wohnfläche beträgt etwa 66 m² und verfügt über eine praktische und übersichtliche Raumaufteilung. Durch den Haupteingang gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer, von dem aus die einzelnen Räume separat erreichbar sind. Links befinden sich zwei größere Zimmer, gegenüber ein Badezimmer mit WC und rechts die Küche mit Essbereich. Die Immobilie verfügt außerdem über einen separaten Hauswirtschaftsraum, in dem eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner untergebracht werden können. In der Küche befindet sich eine moderne, stilvolle Einbauküche mit vorgesehenem Platz für Haushaltsgeräte. Im Essbereich besteht zudem die Möglichkeit, einen kleineren Kamin einzubauen, der die gemütliche, ländliche Atmosphäre des Hauses noch verstärken könnte. Die Zimmer und das Wohnzimmer verfügen über Dielenböden, während im Badezimmer Bodenfliesen und Ziegeloberflächen sowie im Eingangsbereich ebenfalls Ziegel als Bodenbelag verwendet wurden. Sichtbare Holzbalken, Holz-Türrahmen und die Verwendung natürlicher Materialien verleihen dem Zuhause eine besondere, warme Atmosphäre. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme und Plattenheizkörper; zusätzlich besteht möglicherweise die Möglichkeit einer Holzheizung. Die Elektroinstallation ist mit 3 × 16 Ampere ausgelegt, und die Wasser- und Stromleitungen wurden im Zuge der Renovierung erneuert. Das Dach erhielt eine neue Lattung und Unterspannfolie, während die ursprüngliche Ziegeldeckung erhalten blieb. Im Anschluss an das Haus befinden sich mehrere Abstellräume und Nebengebäude. Im Hof stehen drei gut erhaltene Nebengebäude aus Ziegeln, unter einem davon befindet sich auch ein Keller. Diese können zur Lagerung, als Werkstatt, für landwirtschaftliche Zwecke oder für andere ergänzende Funktionen genutzt werden. Der mit Basaltstein befestigte Hof bietet eine gute Grundlage für die Gestaltung eines gepflasterten Stellplatzes. Derzeit ist das Parken im Hof möglich. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Brunnen, der für die Gartenpflege und Bewässerung nützlich sein kann. Aufgrund des großen Grundstücks, des Obstgartens, der Nebengebäude und der naturnahen Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für alle, die nicht nur ein Haus, sondern auch viel Lebensraum, einen Garten und eine ruhige Umgebung suchen. Die Immobilie ist lastenfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Dieses Haus in Bazita ist besonders für diejenigen geeignet, die in der Nähe von Zalaegerszeg ein renoviertes, charaktervolles Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung mit großem Grundstück und gut nutzbaren Nebengebäuden suchen.