Einfamilienhaus zu verkaufen – Vasszilvágy

Beschreibung

Im Komitat Vas, in einer ruhigen und gepflegten Straße in Vasszilvágy, bieten wir ein 1975 erbautes Einfamilienhaus in Ziegelbauweise mit großem Hof, Nebengebäuden und zwei unter separaten Grundstücksnummern registrierten, mit Akazienbäumen bepflanzten Flächen zum Verkauf an. Die Nutzfläche des Wohnhauses beträgt 95,30 m². Das Grundstück mit dem Wohnhaus hat eine Fläche von 2.076 m². Zur Immobilie gehören außerdem zwei weitere, unbebaute und unter separaten Grundstücksnummern registrierte Flächen mit einer Gesamtfläche von 3.558 m². Diese Flächen sind derzeit mit Akazienbäumen bepflanzt. Die Raumaufteilung des Hauses ist klassisch und gut nutzbar. Das Haus verfügt über 3 Zimmer sowie eine Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Speisekammer und einen Heizungsraum. Zum Gebäude gehört außerdem ein Keller mit einer Grundfläche von 15,26 m². Die energetische Einstufung der Immobilie ist: I. Die CO₂-Emissionsklasse ist: D. Nach Angaben des Eigentümers wurde das Dach im Jahr 2010 erneuert, einschließlich der Dachkonstruktion, der Dacheindeckung und der Dachrinnen. Die Beheizung kann über einen Festbrennstoffkessel, eine Gastherme und Kachelöfen erfolgen. Das Badezimmer wurde bereits früher renoviert. Die Fenster und Türen entsprechen dem ursprünglichen Zustand aus der Bauzeit, sodass in diesem Bereich mit einer Modernisierung gerechnet werden sollte. Der große Hof und die Nebengebäude eignen sich zur Lagerung, zur Einrichtung einer Werkstatt, für Gartenarbeit oder für eine Nutzung im Sinne einer kleinen Eigenversorgung. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Umgebung, während Szombathely und Bük mit dem Auto bequem erreichbar sind. Die Immobilie ist lastenfrei; die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.