Einfamilienhaus zu verkaufen – Szentgotthárd

Beschreibung

Dieses hervorragend gelegene Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Szentgotthárd, nur 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die den Komfort des Stadtlebens genießen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen möchten. Das auf einem 930 m² großen Grundstück gelegene Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von 115 m² und bietet großzügige und gut aufgeteilte Räume. Das Hauptgebäude umfasst zwei große Zimmer, eine geräumige Küche, einen Vorraum, eine Terrasse, eine Speisekammer, ein WC und ein Badezimmer. Das Apartment befindet sich als Erweiterung des Hauses und verfügt über einen eigenen Eingang. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem separaten Badezimmer mit WC. Es eignet sich ideal zur Unterbringung von Gästen oder zur Vermietung und bietet der gesamten Familie zusätzlichen komfortablen Wohnraum. Eine besondere Eigenschaft der Immobilie ist der trockene Keller, der sich über die gesamte Grundfläche des Gebäudes erstreckt und mit einem Preußischen Kappengewölbe ausgestattet ist. Er eignet sich hervorragend als Weinkeller, Lagerraum oder auch als Hobbyraum. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das als Garage und Lagerraum genutzt wird. Hier können Fahrzeuge, Gartengeräte und sonstige Ausrüstung sicher untergebracht werden. Dank der praktischen Gestaltung kann das Gebäude auch als Werkstatt genutzt werden. Das Haus befindet sich in einem guten technischen Zustand und verfügt über moderne, wärmegedämmte Kunststofffenster und -türen. Die Immobilie verfügt über sämtliche Versorgungsanschlüsse; Wasser, Strom, Gas und Kanalisation sind angeschlossen, sodass das Haus sofort bezogen werden kann. Die Beheizung erfolgt über einen Festbrennstoffkessel und eine Gastherme und bietet damit eine energieeffiziente und zuverlässige Lösung. Szentgotthárd verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur; alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen sind in der Stadt vorhanden. Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Apotheke, Post und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das kulturelle Leben ist vielfältig: Es gibt ein Theater, ein Museum und mehrere Veranstaltungsorte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Freien. Dank der besonderen Lage von Szentgotthárd ist die österreichische Grenze nur 3 km entfernt, wodurch sich die Immobilie hervorragend für tägliches Pendeln eignet. Der Grenzübergang ist schnell erreichbar, sodass Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten in Österreich bequem zugänglich sind. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns gerne und besichtigen Sie diese Immobilie mit ihren hervorragenden Gegebenheiten persönlich!