Einfamilienhaus zu verkaufen – Pethőhenye, Szabadság utca

Beschreibung

Besonderes Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in Pethőhenye – Ruhe, Panoramablick und ländliches Lebensgefühl in der Nähe von Zalaegerszeg. Pethőhenye ist eine ausgesprochen ruhige und friedliche kleine Gemeinde im Komitat Zala, nur wenige Kilometer von Zalaegerszeg entfernt. Das Dorf liegt inmitten der Hügellandschaft von Zala und ist mit seiner gepflegten Umgebung, der naturnahen Atmosphäre und den ruhigen Straßen ideal für alle, die dem Lärm der Stadt entkommen und dennoch in gut erreichbarer Nähe zur Komitatshauptstadt bleiben möchten. In dieser ruhigen Straße bieten wir ein 2007 erbautes, äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem 5.227 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Aufgrund der Größe und Lage des Anwesens eignet es sich hervorragend für Landwirtschaft, Tierhaltung oder sogar zur Verwirklichung eines autarken Lebensstils. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die durch eine besondere, 21 m² große überdachte und geschlossene Terrasse miteinander verbunden sind. Das Haupthaus verfügt über 110 m² Wohnfläche und eine äußerst praktische und wohnliche Raumaufteilung. Durch den Haupteingang gelangt man in einen Flur, von dem aus zwei separat begehbare Zimmer erreichbar sind. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Eckbadewanne, während eines der Badezimmer zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC und eine Speisekammer. Das Herzstück des Hauses bildet ein etwa 40 m² großer Wohnbereich mit amerikanischer Küche, der durch die großzügigen Glasflächen besonders hell und freundlich wirkt. Die Decke ist mit wunderschönen Holzbalken versehen, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. In der Küche des Haupthauses befindet sich eine gepflegte Einbauküche, und im gesamten Haus ist die hochwertige Auswahl der verwendeten Materialien spürbar. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die 21 m² große überdachte und geschlossene Terrasse, die nicht nur als Aufenthaltsbereich dient, sondern auch mit dem 62 m² großen Apartment mit separatem Eingang verbunden ist. Die kleinere Wohneinheit besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer und eignet sich hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen, als Gästehaus, zur Vermietung als Apartment oder auch für eine separate gewerbliche Nutzung. Auch hier befindet sich eine hochwertige Einbauküche. Eine besondere Eigenschaft der überdachten Terrasse ist die offene Dachkonstruktion, die eine beeindruckende Raumhöhe und eine loftartige Atmosphäre schafft. Dank der Oberlichter ist der Bereich außergewöhnlich hell und besitzt einen einzigartigen Charakter. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme. Im vergangenen Jahr wurde die Immobilie mit einer 10 cm starken Außendämmung versehen, wodurch die Energieeffizienz und der thermische Komfort weiter verbessert wurden. Vor der Immobilie befindet sich ein vollständig gepflasterter Hof, der für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt und bequemes Parken für mehrere Fahrzeuge ermöglicht. Die aus recycelten Ziegeln errichtete Einfriedung unterstreicht zusätzlich die ländliche, authentische Atmosphäre. An der Seite und an der Vorderseite des Hauses verläuft eine Holzveranda, die das Gebäude noch besonderer und stimmungsvoller erscheinen lässt. Im hinteren Bereich des Anwesens befindet sich eine großzügige Fläche mit Panoramablick, die sich hervorragend für Landwirtschaft oder Tierhaltung eignet. Ein weiterer Vorteil der Immobilie besteht darin, dass der hintere Teil des Grundstücks auch über einen Feldweg erreichbar ist, was bei landwirtschaftlicher Nutzung besonders praktisch ist. Das Regenwasser wird in einem mehrere Kubikmeter großen Tank gesammelt, der ebenfalls eine praktische Unterstützung für die Bewirtschaftung oder die Gartenpflege bietet. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für alle, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen, ohne dabei auf ein komfortables und hochwertiges Zuhause verzichten zu wollen.