Einfamilienhaus zu verkaufen – Felsőszölnök, Alsó Jánoshegy

Beschreibung

Felsőszölnök ist eine besondere Gemeinde im ungarisch-österreichisch-slowenischen Grenzgebiet, gelegen am Übergang zwischen Őrség und Vendvidék. Der Ort ist von bewaldeten Hügeln, kleineren Bergen, Wiesen und Weiden umgeben. Einer der größten Werte dieser Landschaft ist gerade ihre Ursprünglichkeit, die Ruhe und die Nähe zur Natur. Das hier angebotene 4.676 m² große Grundstück befindet sich in einem höher gelegenen, bewaldeten Teil von Felsőszölnök. Das Grundstück ist leicht abschüssig, teilweise als Wiese genutzt und teilweise von Bäumen und Waldflächen umgeben. Zudem bietet es einen schönen Panoramablick. Die Umgebung ist außerordentlich ruhig und naturnah und eignet sich ideal für alle, die dem städtischen Umfeld entkommen und sich an einem von Wäldern, Wiesen und Hügeln umgebenen Ort ein eigenes Zuhause oder einen Rückzugsort schaffen möchten. Vendvidék ist eine der schönsten Landschaften mit besonderem Charakter im Südwesten des Komitats Vas. Die Umgebung von Felsőszölnök ist geprägt von bewaldeten Hängen, kleineren Bergen und Tälern, Wiesen sowie verstreut liegenden alten Bauernhäusern. Sowohl die österreichische als auch die slowenische Grenze sind von der Gemeinde aus bereits nach wenigen Kilometern erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein älteres Hauptgebäude und mehrere dazugehörige Nebengebäude. Das Hauptgebäude besteht aus einer Küche und einem Zimmer. Aufgrund des derzeitigen Zustands der Gebäude eignet sich die Immobilie in erster Linie für einen Abriss beziehungsweise eine vollständige Renovierung. Der besondere Wert für den neuen Eigentümer liegt daher vor allem im Grundstück selbst, seiner Lage, Größe und natürlichen Umgebung. Für das Hauptgebäude stehen Wasser- und Stromanschlüsse zur Verfügung. Das 4.676 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit, dass der neue Eigentümer unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften auf dem Standort der bestehenden Gebäude oder unter deren Einbeziehung eine Immobilie nach seinen eigenen Vorstellungen gestaltet. Diese Immobilie könnte insbesondere für diejenigen interessant sein, die kein sofort bezugsfertiges Haus suchen, sondern ein größeres, naturnahes Grundstück in einer wunderschönen Umgebung, in dem sie Potenzial sehen und das sie nach ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten.